土地活用
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賢い活用方法を実現する、3つの視点
- 管理に手間がかからない
土地資産を持っているだけでは重い負担がかかり、相続する側は大変です。「経済的にも精神的にも負担が少なく、できれば収益を生んでくれる。」そういう状態で相続するのが、賢い方法だといえます。 - 安定収入が続く
それを実現するキーワードが「土地活用」です。有料の賃貸物件を建てることで、相続税や固定資産税などを大幅に軽減。安定した収入も期待できます。 - 相続税の負担を軽くする
賃貸物件の運営などを信頼性の高い専門会社に任せれば、面倒な管理にも手間がかかりません。
マンション・アパート
都心部・住宅地におすすめです。固定資産税や相続税などの優遇措置があります。ペットと一緒に住める、学生向けなどの特徴を出すことで、
より景気の変動に左右されることなく、長期安定収入が期待できます。
マンスリーマンション
都市部の交通至便な場所にある土地におすすめです。
長期出張の場合などは、ホテルに宿泊するよりコストを抑えることができ、
企業側のニーズも高くなっています。
商業ビル・SOHO
市街地や商業地などに最適です。
外観デザインにも力を入れることで、イメージを重視する企業の経営者から
高い評価を集めることができます。収益性と節税効果の高さも魅力的です。
駐車場
土地はあるけど、建物を建てるほどの余裕がない…
でも、遊ばせておくのももったいないので活用したい。
初期コストも安く、管理コストもあまりかからないので最近、脚光を浴びてきました。
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